1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
神戸市長田区
10.4万円/㎡
前年比-45.7%
プリオーレ神戸山ノ手
兵庫県神戸市長田区片山町五丁目
/ 長田駅 徒歩10分
1992年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
952万円
13.6万円/㎡
709
871
1,033
1,196
AI査定結果
推定相場価格
952万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,033万円
12.4万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月9日
プリオーレ神戸山ノ手
980万円（14.0万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 980万円 | 14.0万円 | 8階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,200万円 | 21.0万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/27 | 980万円 | 14.0万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 730万円 | 10.8万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/24 | 889万円 | 12.3万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 800万円 | 11.8万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 850万円 | 12.5万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 1,400万円 | 19.3万円 | 10階 | 72.49㎡ | 2SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プリオーレ神戸山ノ手 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅10分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/30 | 高取台ロイヤルマンション 神戸市長田区林山町 | 長田駅15分 | 850万円 | 14.4万円 | 59.05㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、神戸市長田区では45.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は神戸市長田区の平均と比較して34.6%割高です。